Lasarras: modalidades y efectos 1. Concepto y regulación legal Si tenemos en cuenta la evolución his-tórica de las arras, vemos que inicialmente éstas cumplieron una función de señal o in-dicio confirmatorio de la celebración de un contrato. Más adelante desempeñaron una función de garantía del cumplimiento de las Diferenciaentre contrato de arras, señal y reserva «Antes de firmar una compraventa de vivienda en escritura pública ante Notario, es habitual firmar un contrato de arras, ya que es un compromiso con la otra parte (vendedor) que os Precontratode compraventa: qué es y para qué sirve. El precontrato de compraventa es el documento que garantiza el cumplimiento de acuerdo entre comprador y vendedor con validez jurídica. Debe ser firmado una vez que se comprueba que la vivienda a adquirir cuenta con las garantías legales o técnicas. Su finalidad es asegurar la Estetipo de arras se regulan en el artículo 343 del Código de comercio: "Las cantidades que, por vía de señal se entreguen en las ventas mercantiles, se reputarán siempre dadas a cuenta del precio y en prueba de la ratificación del contrato, salvo pacto en contrario". Si una de las partes entrega a la otra una cantidad de dinero en Elcontrato de arras es un documento muy utilizado en la venta de una casa. Te contamos algunas cosas que se deben tener en cuenta antes de firmarlo. Al vender un piso es habitual que se firme un contrato de arras entre el comprador y el propietario de la vivienda. Este documento suele incluir todas las condiciones de la compraventa, una Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas.» Artículo 1.454 Código Civil . El contrato de reserva, por su parte, no está regulado por ninguna ley, ni ha sido definido por la jurisprudencia. Artículo1454– hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Pero por su importancia hay que recordar que el artículo 1450 y el párrafo primero del artículo 1451. Artículo 1450.- Laregulación de las arras en el Libro Sexto del Código Civil de Cataluña. Artículo 621-8. Arras. La entrega por el comprador de una cantidad de dinero al vendedor se entiende hecha como arras confirmatorias, es decir, en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa. 6preguntas claves sobre el contrato de arras. En esta entrada respondemos las preguntas que, con más frecuencia, nos realizan nuestros clientes sobre el contrato privado previo a la compraventa. Este contrato, generalmente llamado "arras" por ser la forma más extendida, tiene que regular completamente toda la operación, y . En el contexto de una transacción inmobiliaria, las arras son una cantidad de dinero que el comprador entrega al vendedor como señal de compromiso y garantía de la operación. Estas arras suelen ser un porcentaje del precio total acordado para la compra del inmueble. La cuestión de quién se queda con las arras en caso de ZYl4tMd.