Frentea este panorama los Registradores de la Propiedad han venido denegando reiteradamente la inscripción de los decretos en los que se adjudica al acreedor el inmueble por el 60 % del valor por el que el bien haya salido a subasta, dejando subsistente parte de la deuda. Así mismo, la Dirección General de los Registros y del Registrode la Propiedad. Puedes comprobar todas las cargas hipotecarias, de embargos, de arrendamientos y de usufructos en el Registro de la Propiedad. Es una información que, por ley, debe ser pública: en consecuencia, ha de constar en este registro. Solo necesitas pedir allí una nota simple actualizada sobre la vivienda. Seconsidera carga inmobiliaria el derecho de un tercero sobre algún inmueble (embargo, hipoteca, arrendamiento). La carga ha de estar reflejada en el Registro de la Propiedad para hacerla pública, garantizando de este modo la seguridad jurídica para comprador y vendedor. La carga supone una limitación de uso y de propiedad. Enla compra de vivienda nueva al promotor, este responde de: -Los vicios leves (faltas de acabado, defectos de obra, etc.) durante un lapso de 6 meses desde la entrega, -Los defectos que afecten a la habitabilidad de la vivienda (humedades, salidas de humos no adecuadas a la ley, etc.) durante 3 años, – Vicios ocultos (afectan a la Lospasos para comprar una vivienda más básicos son los de encontrar una casa que nos guste y se ajuste a nuestro presupuesto, conseguir la mejor financiación posible y realizar el papeleo necesario.No obstante, antes de lanzarte a la que puede ser la aventura de tu vida, tanto por lo que significa como por el desembolso económico, CONCLUSIÓN Para la inscripción de la opción de compra en el Registro de la propiedad es necesario el convenio expreso de las partes y el establecimiento de un plazo para el ejercicio de la acción, plazo que no puede ser superior a cuatro años salvo en el arriendo con opción de compra que podrá alcanzar la totalidad del plazo del arriendo. Enpocos días esta circunstancia sobre su inmueble debería quedar cancelado en el Registro de la Propiedad. Si desea asegurarse, puede solicitar una Nota Simple para comprobar las cargas que pesan sobre la finca. Es la única manera de quedarse tranquilo ante una gestión de este tipo. En Registro Directo podemos ayudarle con sus trámites. LaVivienda Protegida es aquella sujeta a algún régimen legal de protección y como tal, forma parte de las políticas públicas que promueven las condiciones necesarias para garantizar el acceso a una vivienda digna de toda la ciudadanía. Deben haber sido construidas de acuerdo a una serie de requisitos y limitaciones tanto técnicos como Poreso, en ocasiones (más de las que imaginamos), aparece en la Nota Simple que emite el Registro de la Propiedad sobre nuestra vivienda una carga relacionada a la hipoteca que ya hemos pagado. Y esto es así porque, aunque hayamos terminado de pagar la deuda contraída con una entidad bancaria para comprar la vivienda, nuestra hipoteca Esuna carga sumamente frecuente, teniendo en cuenta que gran cantidad de personas tienen que comprar sus casas con hipoteca y que pueden tardar décadas en pagarla. Si una vivienda está hipotecada, lo normal es que la hipoteca se cancele antes de su venta, o incluso, en el mismo acto de compraventa . yfbkP5c.